Ипотека может стать хорошим помощником, если вы решили приобрести загородную недвижимость. Такой вид кредитования дает возможность приобрести загородный дом или коттедж по приемлемым ценам и в более благоприятной экологической среде.
Сегодня существует множество видов ипотечного кредитования, классифицировать которые можно по нескольким признакам:
Залог. Ипотека, как способ обеспечения обязательств предполагает наличие залога, в качестве которого может стать то имущество, которое уже находится в собственности заемщика или то, которое только приобретается.
Объект кредитования. Заемщик может покупать загородный дом, квартиру в жилищном комплексе или брать заём под самостоятельное строительство. В зависимости от ликвидности недвижимости и существующих рисков банки формируют условия кредитования.
Ориентация. Ипотека может быть коммерческой или социальной. В случае со вторым вариантом государство частично может компенсировать затраты заемщика денежными средствами или получить заем на льготных условиях.
Вид платежа. Платежи по ипотеке могут быть аннуитетными и дифференцированными. Аннуитетные подразумевают разделение общей суммы ипотеки на равные платежи на протяжении всего периода кредитования, а дифференцированные позволяют постепенно их повышать или уменьшать.
Цель. Ипотека может быть целевой или нецелевой. В первом случае есть конкретная цель – приобретение того или иного объекта недвижимости. Нецелевая же ипотека предусматривает использование средств по усмотрению заемщика.
Наши эксперты подготовили специальный ипотечный калькулятор, который поможет вам подобрать лучшие предложения.
